Nedovedu si představit, že bych měl na starosti správu bytového domu. Obnáší to řadu administrativních i technických úkonů a takový člověk se také musí dobře orientovat v legislativě. U nás v bytovém domě tuto práci vykonává velmi schopný jedinec, navíc ochotný a srdečný, bez osobních preferencí na úkor ostatních obyvatel domu. Dokud všechno klape a správce domu je zdráv, může se zdát vše v naprostém pořádku, ale co když se soukolí zadře, kolečko se poláme a správa domu vezme za své?
Tehdy se pak může hodit externí správce, který převezme veškerou agendu za bývalého správce a vykonává tuto činnost dál. Sice za úplatu, ale spolehlivě. Obyvatelé domu pak mají jistotu, že se o objekt stará někdo schopný.
Těžká nemoc nebo úraz. Jsme jen lidé a i správce může onemocnět, případně se mu přihodí úraz. Například v důsledku autonehody, kterou zaviní někdo jiný, při níž utrpí vážná poranění mozku a bude z něj invalida, odkázaný na cizí pomoc. Nikomu nic takového nepřeji, ale raději tuto alternativu uvádím jako teoreticky možný příklad ukončení činnosti správy bytového domu. Zánik funkce člena výboru SVJ je možný prakticky kdykoli.
Náhlé úmrtí. Zpěvák Karel Zich zemřel při potápění na Korsice na srdeční infarkt. Když se něco podobného stane správci domu, je rázem bytový dům bez správce a musí se to urgentně řešit. Toto je další možnost, kdy lze využít externí správy bytového domu skrze profesionálního specialistu.
Stěhování. Představte si, že správci bytového domu zemře otec a získá po něm v dědictví rodinný dům. Rozhodne se svůj byt prodat a nastěhuje se do zděděné nemovitosti. Takže tu máme další příklad, kdy stávající správce ve funkci končí a musí být nahrazen někým jiným.
Uvedl jsem tu jen některé příklady situací, kdy je možné kontaktovat firmu, co provádí správu domů za úplatu se vším všudy, tedy jak po administrativní, tak i technické stránce.
